賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
令和２年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問13
| 契約の成立および契約書に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 １ 契約は、申込みに対して相手方が承諾をしたときに成立し、明示的な承諾の意思表示がない限り成立しない。 ２ 契約書は、契約当事者の権利・義務に関する記載内容に誤りを生じさせないよう、定型的な書面とすべきである。 ３ 諾成契約とは、契約の成立に目的物の授受を要する契約であり、賃貸借契約がこれにあたる。 ４ 契約当事者は、第三者に対して、契約内容を説明しなければならないことがあり、その場合、契約書は重要である。 |
問13解説
「契約の成立および契約書」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP168・169参照）
| １：×（不適切である） 契約は、申込みの意思表示に対して、相手方が承諾の意思表示をしたときに成立します。明示的な承諾の意思表示がなくとも、黙示的な承諾の意思表示があれば、契約は成立します。 ※ テキスト＋問題集P168「(1)契約の成立」関連。 |
| ２：×（不適切である） 契約書は、定型的な書面である必要はありません。 |
| ３：×（不適切である） 諾成契約とは、意思表示の合致のみにより成立契約であり、契約の成立に目的物の授受を要しません。 賃貸借契約は、諾成契約です。 ※ テキスト＋問題集P168「(1)契約の成立」及び枠内「●諾成契約と要物契約の違い」参照。 |
| ４：○（適切である） 本肢の通りです。 ※ テキスト＋問題集P169の2行目〜4行目を参照。 |
- 正解 4
