賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
令和２年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問42
| 保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １ 賃貸不動産の経営における危険を軽減・分散するための重要な方策の１つである火災保険は、保険業法上の「第二分野」に分類される損害保険の一種である。 ２ 地震保険は、地震・噴火・津波を原因とする火災や損壊等による損害を補償する保険である。 ３ 賃貸不動産の借主は、自己の家財に対する損害保険として、借家人賠償責任保険に単独で加入することができる。 ４ 地震保険は、住宅の火災保険に付帯して加入する保険であり、保険金額は、主契約の火災保険金額の30％～50％以内の範囲で、建物5,000万円、家財1,000万円までとされている。 |
問42解説
「保険」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP398・399参照）
| １：○（適切である） 火災保険は、保険業法上の「第二分野」に分類される損害保険の一種です。 ※ テキスト＋問題集P398「①保険の概要」参照。 |
| ２：○（適切である） 地震保険は、地震・噴火・津波を原因とする火災や損壊等による損害を補償する保険です。 ※ テキスト＋問題集P399「③地震保険」参照。 |
| ３：×（不適切である） 借家人賠償責任保険は、家財に関する火災保険の特約として加入します。借家人賠償責任保険に単独で加入することはできません。 ※ テキスト＋問題集P399「④借家人賠償責任保険」参照。 |
| ４：○（適切である） 地震保険は、住宅の火災保険に付帯して加入する保険であり、保険金額は、主契約の火災保険金額の30％～50％以内の範囲で、建物5,000万円、家財1,000万円までとされています。 ※ テキスト＋問題集P399「③地震保険」参照。 |
- 正解 ３
