賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
令和３年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問13
| 賃貸住宅の耐震改修方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １ 木造において、基礎と土台、柱と梁を金物で緊結して補強する。 ２ 木造において、壁や開口部を構造パネルや筋かい等で補強する。 ３ 木造において、地震力を吸収する制震装置（ダンパー）を取り付けても効果がない。 ４ 鉄筋コンクリート造において、耐震壁や筋かいを増設する。 |
問13解説
「賃貸住宅の耐震改修方法」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP292参照）
| １：○（適切） 「基礎と土台、柱と梁を金物で緊結して補強する」ことは、木造の耐震改修方法として適切です。 ※ テキスト＋問題集P292の表「▼構造別の耐震改修方法」参照。 |
| ２：○（適切） 「壁や開口部を構造パネルや筋かい等で補強する」ことは、木造の耐震改修方法として適切です。 ※ テキスト＋問題集P292の表「▼構造別の耐震改修方法」参照。 |
| ３：×（不適切） 「地震力を吸収する制震装置（ダンパー）を取り付ける」ことは、木造の耐震改修方法の一つです。 本肢は「効果がない」としている点が不適切です。 ※ テキスト＋問題集P292の表「▼構造別の耐震改修方法」参照。 |
| ４：○（適切） 「耐震壁や筋かいを増設する」ことは、鉄筋コンクリート造の耐震改修方法として適切です。 ※ テキスト＋問題集P292の表「▼構造別の耐震改修方法」参照。 |
- 正解 ３
