賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
令和３年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問４
| 管理受託契約の性質に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 １ 管理受託契約は、民法上の委任と雇用の性質を併有することが想定されている。 ２ 民法上の請負は、法律行為又は事実行為をすることを目的とする。 ３ 建物設備の維持保全業務は、民法上の準委任に当たる。 ４ 民法上の委任契約は、書面で契約を締結することが義務付けられている。 |
問４解説
「管理受託契約の性質」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP172・173参照）
| １：×（不適切） 管理受託契約は、民法上の委任と請負の性質を併有することが想定されています。 ※ テキスト＋問題集P172「①管理受託契約の性質」参照。 |
| ２：×（不適切） 「請負」は、仕事の完成を目的としています。 なお、「委任」は、法律行為または事実行為をすることを目的としています。 ※ テキスト＋問題集P173「(2)請負契約との違い」参照。 |
| ３：○（適切） 建物設備の維持保全業務は、民法上の準委任に該当します。 ※ テキスト＋問題集P172「(1)委任契約」参照。 |
| ４：×（不適切） 民法上は、書面によらなくても委任契約を締結することができます。 ※ テキスト＋問題集P172「(1)委任契約」参照。 |
- 正解 ３
