賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
令和４年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問１
| 賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律（以下、各問において「管理業法」という。）に定める賃貸住宅管理業者が管理受託契約締結前に行う重要事項の説明（以下、各問において「管理受託契約重要事項説明」という。）の内容に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。 ア 管理業務の内容について、回数や頻度を明示して具体的に記載し、説明しなければならない。 イ 管理業務の実施に伴い必要となる水道光熱費や、空室管理費等の費用について説明しなければならない。 ウ 管理業務の一部を第三者に再委託する際には、再委託する業務の内容、再委託予定者を説明しなければならない。 エ 賃貸住宅管理業者が行う管理業務の内容、実施方法に関して、賃貸住宅の入居者に周知する方法を説明しなければならない。 １ １つ ２ ２つ ３ ３つ ４ ４つ |
問１解説
「管理受託契約重要事項説明」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP52・53参照）
| ア：○（適切） 管理業務の内容について、回数や頻度を明示して具体的に記載し、説明しなければなりません。 ※ テキスト＋問題集P52枠内の③参照。 |
| イ：○（適切） 管理業務の実施に伴い必要となる水道光熱費や、空室管理費等の費用について説明しなければなりません。 ※ テキスト＋問題集P52・53枠内の⑤参照。 |
| ウ：○（適切） 管理業務の一部を第三者に再委託する際には、再委託する業務の内容、再委託予定者を説明しなければなりません。 ※ テキスト＋問題集P53枠内の⑥参照。 |
| エ：○（適切） 賃貸住宅管理業者が行う管理業務の内容、実施方法に関して、賃貸住宅の入居者に周知する方法を説明しなければなりません。 ※ テキスト＋問題集P53枠内の⑩参照。 |
- 正解 ４
