賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
令和４年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問15
| シックハウスに関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 １ シックハウス症候群の原因は、建材や家具、日用品等から発散するホルムアルデヒドやＶＯＣ（揮発性の有機化合物）等と考えられている。 ２ ホルムアルデヒドは建材以外からも発散されるため、ごく一部の例外を除いて、居室を有する新築建物に24時間稼働する機械換気設備の設置が義務付けられている。 ３ 天井裏、床下、壁内、収納スペースなどから居室へのホルムアルデヒドの流入を防ぐため、建材による措置、気密層・通気止めによる措置、換気設備による措置のすべての措置が必要となる。 ４ 内装仕上げに使用するホルムアルデヒドを発散する建材として、木質建材、壁紙、ホルムアルデヒドを含む断熱材、接着剤、塗装、仕上げ塗材などが規制対象となっている。 |
問15解説
「シックハウス」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP311、P301参照）
| １：○（正しい） シックハウス症候群の原因は、建材や家具、日用品等から発散するホルムアルデヒドやＶＯＣ（揮発性の有機化合物）等と考えられている。 ※ テキスト＋問題集P311「②24時間換気」参照。 |
| ２：○（正しい） ホルムアルデヒドは建材以外からも発散されるため、ごく一部の例外を除いて、居室を有する新築建物に24時間稼働する機械換気設備の設置が義務付けられています。 ※ テキスト＋問題集P311「②24時間換気」参照。 |
| ３：×（誤り） 天井裏、床下、壁内、収納スペースなどから居室へのホルムアルデヒドの流入を防ぐため、建材による措置、換気設備による措置が必要となります。しかし、気密層・通気止めによる措置は求められていません。 本肢は、「気密層・通気止めによる措置の～すべての措置が必要」としている点が誤りです。 ※ テキスト＋問題集P301「②シックハウス」、P311「②24時間換気」参照。 |
| ４：○（正しい） 内装仕上げに使用するホルムアルデヒドを発散する建材として、木質建材、壁紙、ホルムアルデヒドを含む断熱材、接着剤、塗装、仕上げ塗材などが規制対象となっています。 ※ テキスト＋問題集P301「②シックハウス」参照。 |
- 正解 ３
