賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
平成29年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問28
| 共同住宅の避難施設等に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。 １ 住戸の床面積の合計が100㎡を超える階では、両側に居室のある場合には、1.2m以上の廊下の幅が必要とされる。 ２ その階における居室の床面積の合計が100㎡を超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200㎡） 場合は、直通階段を２つ以上設けなければならないのが原則である。 ３ 直上階の居室の床面積の合計が200㎡を超える階では、120㎝以上の階段の幅が必要とされる。 ４ 屋外階段では、90㎝以上の階段の幅が必要とされる。 |
問28解説
「共同住宅の避難施設等（建築基準法の避難規定）」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP301・302参照）
| １：×（不適切である） 住戸の床面積の合計が100㎡を超える階では、両側に居室のある場合は、1.6m以上の廊下の幅が必要とされています。 本肢は、「1.2m以上」となっている部分が、不適切な記述です。 ※ テキスト＋問題集P301「(2)避難通路の幅」の表「▼廊下の幅」参照。 ※ なお、住戸の床面積の合計が100㎡を超える階で、廊下の片側だけに居室のある場合は、1.2m以上の廊下の幅が必要とされています。 |
| ２：○（適切である） その階における居室の床面積の合計が100㎡を超える（耐火構造・準耐火構造の場合は200㎡） 場合は、直通階段を２つ以上設けなければならないのが原則です。 ※ テキスト＋問題集P301「(1)直通階段」参照。 |
| ３：○（適切である） 直上階の居室の床面積の合計が200㎡を超える階では、120㎝以上の階段の幅が必要とされています。 ※ テキスト＋問題集P302の表「▼階段の幅」参照。 ※ なお、通常は、75㎝以上の階段の幅があれば足ります。 |
| ４：○（適切である） 屋外階段では、90㎝以上の階段の幅が必要とされています。 ※ テキスト＋問題集P302の表「▼階段の幅」参照。 |
- 正解 １
