賃貸不動産経営管理士試験の傾向と対策、過去問解説
平成29年度賃貸不動産経営管理士試験問題
問34
| 保険に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 １ 保険を利用して、賃貸不動産の経営における危険を軽減、分散することができる。 ２ 保険について理解をし、関係者にアドバイスをすることができるようにしておくことは、賃貸管理に係る支援業務の一つである。 ３ 地震、噴火又はこれらによる津波を原因とする建物や家財の損害を補償するものは地震保険と呼ばれ、地震保険のみ単独で加入することができる。 ４ 保険商品の分類には、保険業法上、「第一分野」「第二分野」「第三分野」という分類方法があり、賃貸不動産の経営において、最も有用な保険は第二分野の損害保険である。 |
問34解説
「保険」に関する問題です。
（テキスト＋問題集のP398・399参照）
| １：○（適切である） 本肢の通りです。 ※ テキスト＋問題集P398「①保険の概要」参照。 |
| ２：○（適切である） 本肢の通りです。 ※ テキスト＋問題集P398「①保険の概要」参照。 |
| ３：×（不適切である） 地震保険は火災保険とセットで加入しなければならず、地震保険のみ単独で加入することはできません。 ※ テキスト＋問題集P399「③地震保険」参照。 |
| ４：○（適切である） 保険商品の分類には、保険業法上、「第一分野」「第二分野」「第三分野」という分類方法があり、賃貸不動産の経営において、最も有用な保険は第二分野の損害保険です。 ※ テキスト＋問題集P398「①保険の概要」参照。 |
- 正解 ３
